Ihr Wohlfühl-zuhause in Wien-Liesing

Breitenfurter Straße 547, 1230 Wien

Heimkommen, sich wohlfühlen, durchatmen – darauf dürfen sich die künftigen Bewohner:innen unseres charmanten Neubauprojekts im Südwesten Wiens, in der Nähe des Maurerwaldes, freuen. In der Breitenfurter Straße 547 entstehen, aufgeteilt auf 2 Gebäude, insgesamt 26 Einheiten. Private Freiflächen wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Eigengarten laden zum Entspannen und Energietanken ein. Je nachdem, wie Sie Ihre persönliche Outdoor-Wohlfühlzone gestalten möchten, hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten. Die Wohnhausanlage umspielende Allgemeinflächen bieten zusätzlichen Erholungsraum, ein Kinderspielplatz ergänzt das Angebot für die Jüngsten. Bäume in den begrünten Freibereichen sorgen für Wohlbefinden und angenehmen Schatten.

Die Lage des Projekts „Duo 547“ bietet eine ansprechende Kombination aus Stadtleben mit toller Infrastruktur und Naturnähe. Die 2-4 Zimmer Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von rd. 45 bis 91 m² liegen nur 140 Meter von der nächsten Bushaltestelle entfernt. So können Sie die naheliegende Infrastruktur oder Naherholungsgebiete mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichen. Zudem kann Ihr Pkw komfortabel in der anlageeigenen Tiefgarage geparkt werden. Photovoltaikanlagen auf den Dächern beider Häuser sorgen für ökologisch nachhaltigen Energieeintrag, geheizt wird mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe. Sämtliche Wohnungen werden mit Fußbodenheizung ausgestattet, in den Bädern sorgen Handtuchheizkörper für angenehme Wärme. Sie sehen: wir haben an alles gedacht, um Ihr neues Zuhause zu dem Ort zu machen, den Sie gesucht haben.

Einige Key-Facts zum Projekt

Bezugsfertig voraussichtlich ab Ende 2025

Ihr neues Zuhause AM QUARZWEG

Breitenfurter Straße 547, 1230 Wien

Wer Lebensgefühl mit Ruhe, Erholung, viel Grün aber auch gleichzeitig mit Urbanität verbindet und sucht, dem kann „Das.Schmuckstück“ am Quarzweg 1 in 1210 Wien dies alles bieten. Sämtliche top ausgestattete Wohnungen des Neubauprojekts verfügen über dieses Gefühl unterstützende Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse oder Balkon, dazu kommen großzügige, begrünte und das Wohnhaus umspielende Allgemeinflächen, die für einen angenehmen Abstand zum öffentlichen Raum sorgen.

Der Stadtteil „Donaufeld“ in Wien-Floridsdorf besticht durch seine perfekte Infrastruktur gepaart mit unzähligen nahegelegenen Erholungsmöglichkeiten. Mit den fußläufig erreichbaren Öffis bewältigen Sie hier unkompliziert sämtliche Wege im Alltag, Sportliebhaber können über das perfekt ausgebaute Radwegenetz den Bezirk sowie die Attraktivitäten entlang der Donau erkunden / erleben. Die kommende Gebietsentwicklung „Grünzug Donaufeld“ soll zusätzlichen Erholungsraum bieten und so die Lebensqualität noch weiter steigern. Step by step wird dadurch das Umfeld des Projekts noch attraktiver.

Provisionsfrei für Käuferinnen & Käufer!

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Käuferinnen & Käufer!

Wien Liesing

Rund 118.000 Einwohner (Stand: 1.1.2023) zählt der 23. Wiener Gemeindebezirk. Unser Projekt liegt im westlichen Bezirksteil „Kalksburg“, zwischen Gütenbach und Reicher Liesing, direkt an der Breitenfurter Straße. Der fünftgrößte Bezirk Wiens, teils an den Wienerwald angrenzend, bietet ein vielfältiges Angebot von Nahversorgung über Bildung bis hin zur Freizeitgestaltung. Beim Projekt „Duo 547“ wohnen Sie am Stadtrand einer der lebenswertesten Städte der Welt. Freuen Sie sich bereits jetzt darauf, hier daheim zu sein!

Liesinger:innen und jene, die es bald werden wollen, wird viel geboten, wie zum Beispiel ein top Radwegenetz, das laufend verbessert wird, die schrittweise Renaturierung des Liesingbaches, der eine wichtige Rolle als Natur- und Freizeitoase einnimmt, ein brandneues Kultur- und Grätzlzentrum (in Bau, geplante Eröffnung 2024) direkt in der Breitenfurter Straße, der Bildungscampus Atzgersdorf, das Jugendzentrum Erlaa, das Raum zum Austausch sowie zur persönlichen Entwicklung bietet oder das umfangreiche medizinisches Angebot, das alle Bereiche der Gesundheitsversorgung abdeckt.

Hoher (Wohn-)komfort

Zeitlos und hochwertig

In der Breitenfurter Straße 547 können Sie aus 26 freifinanzierten, barrierefreien Wohnungen in 2 Gebäudetrakten wählen. Sie werden ab der ersten Kontaktaufnahme professionell von unserem Vertriebsteam beraten und betreut: wir sind mit geballtem Immobilien-Know-How für Sie da, von der Kaufentscheidung bis zur Wohnungsübergabe. Denn nur wenn Sie sich bei uns gut betreut fühlen, sind wir zufrieden. Ihr Komfort ist unser Anliegen!

Apropos Komfort: die Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern überzeugen, ausgestattet in modernsten Standards, unter anderem durch durchdachte Raumplanung und attraktive Freiflächen. So gibt es beispielsweise ein Top mit einem großzügigen, rd. 197 m² großen Eigengarten! All unsere Grundrisse bieten Ihnen den Raum, den Sie sich wünschen. Denn Sie sollen sich in Ihrem Zuhause immer wohl fühlen, ob im Home-Office, beim Genießen der „Me-Time“ oder bei gemütlichen Stunden im Kreise Ihrer Liebsten. Das „Duo 547“ bietet Platz für Ihre Wohnträume!

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